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Comencemos con sus datos básicos para encontrar las opciones de financiamiento adecuadas para usted.

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Nota: la opción Ocupada por el propietario no está disponible para propiedades multifamiliares.

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Número de teléfono *

Correo electrónico *

Puntaje FICO *

Su puntaje de crédito (300-850). Consulte su puntaje gratis en annualcreditreport.com o en la app de su banco.

300 850

Los puntajes FICO van de 300 a 850

Nombre de la entidad prestataria (opcional)

Tipo de entidad (opcional)

Información de la propiedad

Cuéntenos sobre la propiedad que desea financiar. Esto nos ayuda a encontrar la mejor estructura de préstamo para usted.

Agregue cada propiedad de su portafolio. Se requiere un mínimo de 2 propiedades.

Dirección de la propiedad *

Tipo de propiedad *

Seleccione el tipo que mejor describa la propiedad. Uso mixto nivel 1 significa principalmente residencial con algo de espacio comercial.

N.º de unidades *

Número total de unidades alquilables de la propiedad. Para viviendas unifamiliares, ingrese 1.

Tipo de transacción *

Compra: Comprar una propiedad nueva.
Tasa/plazo: Nuevo préstamo sobre una propiedad que ya es suya.
Retiro de efectivo: Refinanciar para acceder al capital acumulado.

Tamaño del lote (opcional)

Pies cuadrados del edificio (opcional)

Resumen del portafolio

Propiedades

Total de unidades

Renta mensual total

Tipo de transacción *

Compra: Comprar una propiedad nueva.
Tasa/plazo: Nuevo préstamo sobre una propiedad que ya es suya.
Retiro de efectivo: Refinanciar para acceder al capital acumulado.

Detalles del negocio

Cuéntenos sobre el negocio y cuánto financiamiento necesita. Los préstamos SBA financian el negocio, así que aquí no necesitamos una propiedad.

Nombre del negocio *

Monto del préstamo solicitado *

Precio de compra del negocio

Ingresos anuales

SDE / EBITDA

Años en el negocio

Código NAICS

Su aporte de efectivo

Pagaré del vendedor (si lo hay)

Estado del negocio

Ciudadanía del propietario

¿Aplica alguno de los siguientes casos a algún propietario? (elegibilidad SBA)

Esto nos ayuda a detectar temprano la elegibilidad para SBA. No lo descalifica automáticamente.

Uso de los fondos *

Detalles financieros

¡Ya casi termina! Estas cifras nos ayudan a estructurar los mejores términos de préstamo para su proyecto.

Monto del préstamo solicitado *

Fecha de compra *

Precio de compra *

Presupuesto de remodelación *

Valor actual *

El valor de mercado actual de la propiedad en su condición presente, antes de cualquier reparación o renovación.

Costo base (si ya es propietario) *

Su inversión total en la propiedad: pago inicial + costos de renovación ya invertidos + costos indirectos (permisos, honorarios del arquitecto, etc.)

ARV (valor después de reparaciones) *

El valor de mercado estimado de la propiedad una vez completadas todas las renovaciones planificadas.

Gravámenes existentes *

Monto total de las hipotecas o préstamos vigentes garantizados con esta propiedad. Ingrese 0 si no hay préstamos existentes.

Experiencia y documentación

¿Es usted contratista general? *

¿Hay una tasación reciente? *

Fecha de tasación *

¿Hay un PSA? *

PSA = Purchase and Sale Agreement (contrato de compraventa). Es el contrato entre el comprador y el vendedor de la propiedad.

Fecha de cierre del PSA *

Experiencia - 36 meses como titular *

Número de operaciones inmobiliarias que ha completado en los últimos 3 años con su nombre en el título de propiedad.

Experiencia - historial total como titular *

Número total de operaciones inmobiliarias que ha completado en las que su nombre figuraba en el título de propiedad.

Estrategia de salida *

Su plan para el préstamo: Venta significa que venderá la propiedad; Refinanciamiento significa que obtendrá un préstamo a largo plazo.

Preferencias de la operación

Expectativas de tasa, plazo y apalancamiento *

¿Qué se necesita para ganar la operación?

Cierre rápido Bajo costo de cierre Menor interés

Detalles financieros

¡Ya casi termina! Estas cifras nos ayudan a calcular si califica para el préstamo y a encontrar las mejores tasas.

Monto del préstamo solicitado *

Fecha de compra *

Precio de compra *

Valor actual estimado *

$ Renovation Budget Spent *

Gravámenes existentes *

Ingresos y gastos
Estos campos se usan para calcular su Ingreso operativo neto (NOI): su renta anual menos los gastos operativos (impuestos, seguro, HOA). Los prestamistas usan el NOI para determinar si usted califica para el préstamo.

Su renta y sus gastos determinan su ingreso operativo neto (NOI), un factor clave para calificar para el préstamo.

Renta mensual (por unidad) *

Ingreso mensual esperado por el alquiler de la propiedad. Ingrese la renta mensual de cada unidad. Cada unidad puede tener una renta distinta.

Se muestran las primeras 20 unidades. Para propiedades con más unidades, nuestro equipo se comunicará con usted para obtener los detalles.

Renta mensual total

Renta anualizada

Impuestos anuales *

Monto anual del impuesto sobre la propiedad. Consulte el sitio web del tasador de su condado o su factura de impuestos más reciente.

Seguro anual *

Prima anual del seguro de la propiedad. Si no está seguro, pida una cotización a su agente de seguros.

HOA anual (si aplica)

Cuotas anuales de la asociación de propietarios (HOA), si corresponde. Ingrese 0 si no hay HOA.

Otros gastos anuales

Preferencias y experiencia

Preferencia de pago anticipado (opcional)

Amortización (opcional)

Tipo de documentación (opcional)

Expectativas de precio *

Sus preferencias sobre los términos del préstamo: expectativas de tasa de interés, opciones de pago anticipado, solo intereses o totalmente amortizable, etc.

Experiencia en inversiones *

Detalles del préstamo comercial

¡Ya casi termina! Estos datos nos ayudan a estructurar el préstamo comercial ideal para su propiedad.

Monto del préstamo solicitado *

Precio de compra / valor *

Gravámenes existentes

Parámetros del préstamo

Propósito del préstamo *

Compra: Comprar una propiedad nueva.
Refinanciamiento: Nuevo préstamo sobre una propiedad que ya es suya.
Retiro de efectivo: Refinanciar para acceder al capital acumulado.

Programa de préstamo *

Híbrida a 5 años: Tasa fija por 5 años, luego ajustable.
Opciones fijas: Asegure su tasa durante todo el plazo del préstamo.

Amortización (años)

El período sobre el cual se calculan los pagos de su préstamo. Una amortización más larga = pagos mensuales más bajos.

Penalidad por pago anticipado *

Cargo que se cobra si paga el préstamo antes de tiempo. Las opciones extendidas tienen períodos de penalidad más largos, pero suelen ofrecer mejores tasas.

Ocupación *

Inversionista: Propiedad alquilada a terceros.
Ocupada por el propietario: Usted o su negocio usarán la propiedad.

Tipo de documentación *

Completa: Documentación completa.
Documentación reducida: Menos papeleo.
Estado de cuenta bancario: Ingresos verificados mediante estados de cuenta bancarios.
Streamline: Documentación mínima.

Información adicional

Expectativas de precio / notas

Términos y consentimiento

Acepto los Términos de servicio y la Política de privacidad. *

(Opcional) Doy mi consentimiento para recibir llamadas, incluidas llamadas automatizadas y generadas por IA, y mensajes de texto de Joseph Capital Network sobre opciones de financiamiento. Las llamadas pueden ser grabadas con fines de calidad. El consentimiento no es una condición para realizar ninguna compra ni para enviar esta solicitud. Pueden aplicarse tarifas por mensajes y datos. La frecuencia de los mensajes varía. Responda STOP para cancelar, HELP para obtener ayuda.

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¿Necesita ayuda? Llámenos al (855) 777-1069. Con gusto lo guiamos en el proceso.

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