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借款人信息

房产

详情

继续之前，还有几项需要完成：

借款人信息

我们先从您的基本信息开始，以便为您匹配合适的融资方案。

方案 *

注意：多户住宅房产不适用自住选项。

姓名 *

电话号码 *

电子邮箱 *

FICO 信用分数 *

您的信用分数（300-850）。您可以在 annualcreditreport.com 或通过银行 App 免费查询信用分数。

300 850

FICO 信用分数范围为 300 至 850

借款实体名称 (可选)

实体类型 (可选)

房产信息

请告诉我们您希望融资的房产情况。这有助于我们为您找到最佳贷款结构。

请添加您投资组合中的每处房产。至少需要 2 处房产。

房产地址 *

房产类型 *

请选择最能描述该房产的类型。商住混合一级是指以住宅为主、含部分商业空间的房产。

单元数 *

房产中可出租单元的总数。单户住宅请填写 1。

交易类型 *

购买： 购买新房产。
利率/期限再融资： 为您已拥有的房产申请新贷款。
套现再融资： 通过再融资提取房产净值。

地块面积 (可选)

建筑面积（平方英尺） (可选)

投资组合摘要

房产

单元总数

月租金总额

交易类型 *

购买： 购买新房产。
利率/期限再融资： 为您已拥有的房产申请新贷款。
套现再融资： 通过再融资提取房产净值。

企业详情

请告诉我们企业的情况以及您需要多少融资。SBA 贷款是为企业融资，因此这里无需填写房产。

企业名称 *

申请贷款金额 *

企业收购价格

年营业收入

SDE / EBITDA

经营年限

NAICS 代码

您的现金注资

卖方贷款（如有）

企业所在州

所有人公民身份

以下情况是否适用于任何一位企业所有人？（SBA 资格）

这有助于我们尽早发现 SBA 资格问题，但不会自动取消您的资格。

资金用途 *

财务详情

快完成了！这些数据有助于我们为您的项目设计最优的贷款条款。

申请贷款金额 *

购买日期 *

购买价格 *

翻修预算 *

现况价值 *

房产在当前状况下、未进行任何维修或翻修前的市场价值。

成本基础（如已持有） *

您在该房产上的总投资：首付 + 已支出的翻修费用 + 软成本（许可证、建筑师费用等）

ARV（修缮后价值） *

完成所有计划翻修后，房产的预估市场价值。

现有留置权 *

以该房产作抵押的现有抵押贷款或其他贷款总额。如无现有贷款，请填写 0。

经验与文件

您是总承包商吗？ *

近期是否做过估价？ *

估价日期 *

是否已签署 PSA？ *

PSA = 买卖合同（Purchase and Sale Agreement）。这是买卖双方就该房产签订的合同。

PSA 交割日期 *

经验 - 近 36 个月名下交易 *

过去 3 年内您以本人名义持有产权并完成的房地产交易数量。

经验 - 历来名下交易 *

您历来完成的、产权登记在您名下的房地产交易总数。

退出策略 *

您的贷款计划：出售表示您将出售该房产；再融资 表示您将获得长期贷款。

交易偏好

利率、期限与杠杆比例期望 *

赢得这笔交易需要什么？

快速交割交割费用低利率更低

财务详情

快完成了！这些数据有助于我们评估您的贷款资格并找到最优利率。

申请贷款金额 *

购买日期 *

购买价格 *

预估现况价值 *

$ Renovation Budget Spent *

现有留置权 *

收入与支出
这些字段用于计算您的净营业收入（NOI）：即年租金减去运营费用（房产税、保险、HOA）。贷款机构根据 NOI 判断您的贷款资格。

您的租金和费用决定了您的净营业收入（NOI），这是贷款资格审核的关键因素。

月租金（每单元） *

该房产的预期月租金收入。请输入每个单元的月租金。不同单元的租金可以不同。

仅显示前 20 个单元。如房产单元数更多，我们的团队将与您跟进详细信息。

月租金总额

年化租金

年度房产税 *

每年的房产税金额。请查看您所在县的估税官网站或最近的税单。

年度保险费 *

每年的房产保险费。如不确定，请向您的保险经纪人索取报价。

年度 HOA 费（如适用）

每年的业主协会（HOA）费用（如适用）。如无 HOA，请填写 0。

其他年度支出

偏好与经验

提前还款偏好 (可选)

摊还方式 (可选)

文件类型 (可选)

定价指引 *

您对贷款条款的偏好：利率期望、提前还款选项、只付利息还是全额摊还等。

投资经验 *

商业贷款详情

快完成了！这些信息有助于我们为您的房产设计最合适的商业贷款。

申请贷款金额 *

购买价格 / 价值 *

现有留置权

贷款参数

贷款用途 *

购买： 购买新房产。
再融资： 为您已拥有的房产申请新贷款。
套现再融资： 通过再融资提取房产净值。

贷款方案 *

5 年混合利率： 前 5 年固定利率，之后为浮动利率。
固定利率选项： 在整个贷款期限内锁定利率。

摊还期（年）

计算贷款还款额所依据的期限。摊还期越长，月供越低。

提前还款罚金 *

提前还清贷款时收取的费用。延长选项的罚金期较长，但通常利率更优惠。

居住用途 *

投资者： 房产出租给他人。
自住： 您或您的企业将使用该房产。

文件类型 *

已完成： 完整文件。
简化文件： 减少文书工作。
银行流水： 通过银行流水核实收入。
快速通道： 所需文件极少。

补充信息

定价指引 / 备注

条款与同意

本人同意服务条款和隐私政策。*

（选填）本人同意接收 Joseph Capital Network 就融资方案拨打的电话（包括自动拨打的电话和 AI 生成的电话）及发送的短信。通话可能会被录音以确保服务质量。同意并非进行任何购买或提交本申请的前提条件。可能会产生短信和数据费用。短信频率不定。回复 STOP 退订，回复 HELP 获取帮助。

SSL 安全加密

无任何义务

BBB 认证

请填写所有必填字段：

提交时间超出预期。请检查您的网络连接后重试。

需要帮助？请致电 (855) 777-1069。我们很乐意一步步为您讲解。

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企业详情

财务详情

经验与文件

交易偏好

财务详情

收入与支出
这些字段用于计算您的净营业收入（NOI）：即年租金减去运营费用（房产税、保险、HOA）。贷款机构根据 NOI 判断您的贷款资格。

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